4月28日上午,杭州主城区迎来集中土拍,经过25轮竞价,星创集团以封顶价16.73亿元+自持比例3%竞得杭政储出[2020]19号拱墅区铁路北站地块,折合楼面价22553元/㎡,溢价率29.37%。
本次竞得的地块,东至铁路北站单元GS1104-01-2地块,南至长滨街,西至储鑫路,北至规划北站路。地块出让面积29685㎡,规划建筑面积74212.5㎡,容积率2.5,精装限售价36000元/平方米。
这是星创集团去年联合拿下了余杭区良渚新城勾阳路地铁上盖综合体地块(暂定名:星创城)后,再下一城重仓城北,也是星创深耕杭州的战略选择。
铁路北站单元已经两年未出让过宅地,周边无在售楼盘,投资价值较高,周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块临近规划地铁(规划)4号线二期,与杭州北站一路之隔,交通出行非常便利。